海南：完成农村宅基地“房地一体”确权登记发证

我省完成农村宅基地“房地一体”确权登记发证工作，依法登记的96万本农村宅基地“房地一体”不动产权证书全部发放到位。这是海南日报记者10月29日从省自然资源和规划厅获悉的。

海南全省（不含三沙市）218个乡镇、2638个村委会、1.89万个农村居民点，宅基地总宗数达146.67万宗。由于历史原因，我省农村宅基地和农房建设管理不到位，一户多宅、面积超标、未批先建等问题普遍存在。

为深化农村土地制度改革，依法保护农民财产权益，2018年以来，我省在原有农村宅基地确权登记的基础上，按照“试点先行、全省推开”的思路，逐步开展农村“房地一体”不动产确权登记发证工作。

我省先后出台《关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见的通知》《农村不动产确权登记工作问答》等政策文件，为确权登记发证工作提供政策依据。同时，全省各市县统一技术标准，实现高精度地籍测量。

2020年3月，全省农村“房地一体”及建设用地统一确权登记发证工作全面铺开。截至2022年6月，全省完成宅基地“房地一体”地籍调查146.67万宗，完成率100%，其中符合登记发证条件的有96.3万宗，全部完成登簿缮证。

今年，省自然资源和规划厅将农村“房地一体”不动产权证书发放列入“我为群众办实事”任务清单，对证书发放工作进行专项部署。各市县通过多种方式广泛宣传发动，采取群众自取、乡镇（村委会）现场集中发放、送证上门等灵活方式，确保证书应发尽发。

目前，该项工作所有登记成果均已入库，并与国家完成汇交；已依法登记的96万本农村宅基地“房地一体”不动产权证书全部发放到位，全省农村“房地一体”确权登记工作转入日常登记业务。